Przewodnik po zakupie domu dla początkujących

Zrozumienie procesu i związanych z tym kosztów ułatwi doświadczenie kupującym po raz pierwszy.

1. Określ, czy jesteś gotowy do zakupu. ...
2. Oszczędź na zaliczkę. ...
3. Pobyt co najmniej 5 lat. ...
4. Przygotuj się do napraw i konserwacji. ...
5. Miej dobry kredyt i mały dług. ...
6. Uzyskaj wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego. ...
7. Skorzystaj z usług agenta nieruchomości.

1. Jak przygotowuję się do zakupu pierwszego domu?
2. Jakie są podstawy zakupu domu?
3. Ile pieniędzy naprawdę potrzebujesz, aby kupić dom?
4. Czy mogę kupić dom za 40000 pensji?
5. Czego nie mówić agentowi nieruchomości?
6. Czego nie robić przed zakupem domu?
7. Ile pieniędzy powinienem zaoszczędzić przed zakupem domu?
8. Na co stać mnie na dom?
9. Ile gotówki będę potrzebować przy zamknięciu?
10. Ile dochodu potrzebuję na kredyt hipoteczny na 200 tys?
11. Ile muszę zarobić, aby pozwolić sobie na dom o wartości 250 tys?

Jak przygotowuję się do zakupu pierwszego domu?

Wskazówki dla kupujących po raz pierwszy w domu

1. Spłać cały dług i zbuduj fundusz awaryjny.
2. Określ, na jaki dom możesz sobie pozwolić.
3. Zapisz zaliczkę.
4. Oszczędź na kosztach zamknięcia.
5. Uzyskaj wstępne zatwierdzenie pożyczki.
6. Znajdź dom na sprzedaż w swoim przedziale cenowym.
7. Badaj okolice, aby uzyskać najlepsze dopasowanie.
8. Bierz udział w otwartych domach i myśl długoterminowo.

Jakie są podstawy zakupu domu?

Skorzystaj z tego przewodnika krok po kroku, aby kupić dom w inteligentny sposób.

1. 7 kroków do zakupu domu: ...
2. Krok 1: Zapisz na zaliczkę. ...
3. Krok 2: Uzyskaj wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego. ...
4. Krok 3: Znajdź odpowiedniego agenta nieruchomości. ...
5. Krok 4: Go House Hunting. ...
6. Krok 5: Złóż ofertę. ...
7. Krok 6: Uzyskaj inspekcję i wycenę domu. ...
8. Krok 7: Zamknij swój dom!

Ile pieniędzy naprawdę potrzebujesz, aby kupić dom?

streszczenie

Czy mogę kupić dom za 40000 pensji?

Weź kupującego do domu, który zarabia 40 000 dolarów rocznie. Maksymalna kwota miesięcznych płatności związanych z kredytem hipotecznym wynosząca 28% dochodu brutto wynosi 933 USD. (40000 razy 0,28 to 11200 USD, a 11200 USD podzielone przez 12 miesięcy to 933,33 USD).

Czego nie mówić agentowi nieruchomości?

15 rzeczy, których agent nie powie Ci

• Autopromocja jest wszystkim. ...
• Kuchnie nie zawsze sprzedają domy. ...
• Twój agent zna Twoje otoczenie lepiej niż Ty. ...
• Kasa jest wszystkim. ...
• Agenci nieruchomości nie zawsze zarabiają duże pieniądze. ...
• Dom w stanie wprowadzenia jest niezbędny do sprzedaży. ...
• Prawdopodobnie przeceniasz wartość swojego domu.

Czego nie robić przed zakupem domu?

Oto pięć rzeczy, których należy unikać, przygotowując się do zakupu domu.

1. Nie zakłócaj swojej oceny kredytowej. ...
2. Nie otwieraj nowej linii kredytowej. ...
3. Nie przegap płatności za rachunki. ...
4. Nie przenoś pieniędzy. ...
5. Nie zmieniaj pracy. ...
6. Nie wynajmuj ani nie kupuj samochodu.

Ile pieniędzy powinienem zaoszczędzić przed zakupem domu?

Jeśli otrzymujesz kredyt hipoteczny, sprytnym sposobem na zakup domu jest zaoszczędzenie co najmniej 25% ceny sprzedaży w gotówce, aby pokryć zaliczkę, koszty zamknięcia i opłaty za przeprowadzkę. Więc jeśli kupisz dom za 250 000 $, możesz zapłacić więcej niż 60 000 $ na pokrycie wszystkich różnych kosztów zakupu.

Na co stać mnie na dom?

Większość doradców finansowych zgadza się, że ludzie powinni wydawać nie więcej niż 28 procent miesięcznego dochodu brutto na wydatki mieszkaniowe i nie więcej niż 36 procent na całkowite zadłużenie - w tym mieszkalnictwo, a także kredyty studenckie, wydatki na samochód i płatności kartą kredytową.

Ile gotówki będę potrzebować przy zamknięciu?

Gotówka z góry potrzebna na zakup domu

Nabywcy domów powinni również przeznaczyć 2-5% ceny zakupu na opłaty z góry, w tym takie rzeczy, jak zadatek, koszty zamknięcia, opłacone z góry podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu. Suma „gotówki do zamknięcia” jest równa zaliczce plus około 2% do 5% ceny zakupu.

Ile dochodu potrzebuję na kredyt hipoteczny na 200 tys?

Przykładowe wymagane poziomy dochodu przy różnych kwotach kredytu mieszkaniowego

Ile muszę zarobić, aby pozwolić sobie na dom o wartości 250 tys?

Ile trzeba zarabiać, aby móc sobie pozwolić na dom kosztujący 250 000 dolarów? Aby pozwolić sobie na dom, który kosztuje 250 000 dolarów z zaliczką w wysokości 50 000 dolarów, trzeba by zarobić 37 303 dolarów rocznie przed opodatkowaniem. Miesięczna rata kredytu hipotecznego wynosiłaby 870 USD. Pensja potrzebna do kredytu hipotecznego w wysokości 250 000 dolarów.